• Três quartos, um deles em suite;
• Sala de estar com ar condicionado e aquecimento a pellets;
• Quarto principal com ar condicionado;
• Cozinha equipada;
• Varanda espaçosa;
• Garagem com casa de banho;
• Cozinha com forno e churrasqueira num anexo;
• Jardim com sistema de rega;
• Poço.

• Forno Bosch, placa de indução e exaustor Bosch (2023)
• 6 painéis solares com bateria de 5 kWh (2023)
• Recuperador a pellets (2023)
• Termoacumulador Vulcano (2023)
• Redes mosquiteiras em todas as janelas e portas (2024)
• Caldeira elétrica Bosch (2025)
• Motor elétrico novo no portão (2026)

Appartement 3 chambres avec triple façade, garage et jardin à Gueifães ? Maia

Nous vous présentons cet appartement de 3 chambres, situé Travessa dos Penedos, à Gueifães, dans un quartier résidentiel calme de la ville de Maia.

Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, ce bien bénéficie d'une grande intimité, d'une tranquillité absolue et de l'absence de voisins à l'étage supérieur.

D'une surface habitable de 105,50 m² et d'une surface à charge de 35 m², cet appartement se distingue par ses pièces spacieuses, son agencement fonctionnel et son excellente luminosité.

Grâce à sa triple façade, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée et offre une vue panoramique. Il dispose de trois balcons, répartis entre les chambres et le séjour, ainsi que d'une véranda, offrant des espaces supplémentaires très pratiques et confortables.

Le garage fermé garantit un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire.

La copropriété comprend également d'agréables espaces communs, avec un jardin et un espace barbecue, parfaits pour les loisirs et les réunions de famille.

Son emplacement permet un accès rapide aux grands axes routiers, notamment les autoroutes A3 et A4, facilitant les déplacements vers Porto, Maia, Matosinhos et les communes environnantes.

Caractéristiques principales :

Appartement de 3 chambres ;

3e et dernier étage ;

Immeuble sans ascenseur ;

Trois façades ;

Excellente luminosité tout au long de la journée ;

Vue dégagée ;

Surface habitable de 105,50 m² ;

Surface de dépendance de 35 m² ;

Trois balcons ;

Véranda ;

Garage fermé ;

Jardin commun de la copropriété ;

Espace barbecue commun ;

Accès facile aux autoroutes A3 et A4 ;

Situé dans un quartier résidentiel à Gueifães, Maia.

Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un appartement spacieux et lumineux avec garage fermé et d'agréables espaces extérieurs communs.

Planifiez votre visite et venez découvrir ce bien.

Descubra este acolhedor apartamento T2, localizado no coração da Pampilhosa, a escassos minutos a pé da estação de comboios, ideal para quem valoriza a comodidade, a proximidade aos serviços e excelentes acessibilidades.

Com uma excelente distribuição de áreas, este apartamento oferece uma sala ampla e luminosa, equipada com lareira com recuperador de calor, proporcionando um ambiente confortável durante todo o ano.

Os dois quartos estão equipados com ar condicionado, garantindo o máximo conforto em qualquer estação.

Dois espaçosos roupeiros e uma despensa de apoio à cozinha.

O apartamento será vendido com mobília completa da sala, um quarto, hall de entrada e corredor e  cozinha mobilada e parcialmente equipada.

Para maior comodidade, o imóvel inclui ainda garagem privativa com acesso interior, uma mais-valia cada vez mais valorizada.

Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, beneficiando de uma localização estratégica com rápidos acessos a Coimbra ou Aveiro..

Agende já a sua visita e venha conhecer!

Moradia com Excelente Construção e Espaço Exterior em Gueifães ? Cidade da Maia

Apresentamos esta excelente moradia, situada na Rua da Jardimcoope, em Gueifães, numa zona residencial tranquila e composta maioritariamente por moradias, na cidade da Maia.

Implantada num terreno com mais de 200 m², esta propriedade destaca-se pela qualidade da sua construção, pela organização funcional dos espaços e pela combinação equilibrada entre área interior e exterior.

Com uma área bruta privativa de 120 m² e uma área bruta de construção de 148 m², a moradia oferece divisões amplas, confortáveis e com excelente potencial para responder às necessidades de uma família.

O espaço exterior constitui uma das grandes mais-valias do imóvel, proporcionando uma zona ideal para jardim, lazer, convívio familiar, refeições ao ar livre ou criação de uma área de descanso.

A localização é outro dos seus principais atributos. Inserida numa zona residencial muito tranquila, dispõe de transportes públicos à porta, zonas verdes e jardins públicos nas proximidades, permitindo desfrutar de um ambiente calmo sem abdicar da proximidade a todos os serviços essenciais.

A apenas cerca de 150 metros encontram-se o Pingo Doce de Catassol e o Lidl de Catassol. Nas imediações existem ainda restaurantes, talhos, farmácias, padarias, pastelarias e diversos espaços de comércio e serviços, todos acessíveis em poucos minutos.

Carlos Nascimento 919839594

Principais características:

Moradia com construção sólida e de elevada qualidade;

Localização na Rua da Jardimcoope, em Gueifães;

Zona residencial composta maioritariamente por moradias;

Área de terreno superior a 200 m²;

Área bruta privativa de 120 m²;

Área bruta de construção de 148 m²;

Boas áreas interiores;

Espaço exterior com várias possibilidades de utilização;

Transportes públicos à porta;

Zonas verdes e jardins públicos nas proximidades;

A cerca de 150 metros do Pingo Doce e do Lidl de Catassol;

Próxima de restaurantes, farmácias, talhos, padarias, pastelarias e outros serviços.

Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia bem construída, com boas áreas, espaço exterior e uma localização privilegiada na cidade da Maia.

Marque a sua visita e venha conhecer esta propriedade. 

Carlos Nascimento 919839594

Garagem coberta e fechada em Norton de Matos. Cabe um carro grande com conforto.